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Casa en venta en La Riviera, Cúcuta
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en La Riviera, Cúcuta: $800 millones, 324 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Riviera
- Ciudad: Cúcuta
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está en la mediana de La Riviera: $785 millones entre 14 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $2.469.136 frente a $4.000.000 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Casas en venta en La Riviera →Disponibles hoy en La Riviera →
$800 millones
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- Área
- 324 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$800 millones: 2 % por encima de la mediana de La Riviera para casas de 3 habitaciones ($785 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $800 millones, 2 % por encima de la mediana de La Riviera para casas de 3 habitaciones ($785 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 casas de 3 habitaciones en venta en La Riviera, con una mediana de $785 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.469.136, frente a $4.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $240 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.469.136.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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