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Casa en venta en Combia, Pereira
Actualizado el
Casa de 6 habitaciones en venta en Combia, Pereira: $800 millones, 1850 m², 4 baños, estrato 5, 6 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Combia
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 49% por debajo de la mediana de Combia: $1.575 millones entre 14 casas de 6 hab. en venta hoy. Por m²: $432.432 frente a $3.800.000 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$800 millones
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- Área
- 1850 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
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En resumen
$800 millones: 49 % por debajo de la mediana de Combia para casas de 6 habitaciones ($1.575 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $800 millones, 49 % por debajo de la mediana de Combia para casas de 6 habitaciones ($1.575 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 casas de 6 habitaciones en venta en Combia, con una mediana de $1.575 millones. Este pide 49% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $432.432, frente a $3.800.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $240 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $432.432.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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