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Apartaestudio en venta en La Pradera, Dosquebradas
Actualizado el
Apartaestudio en venta en La Pradera, Dosquebradas: $240 millones, 40 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Pradera
- Ciudad: Dosquebradas
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 20% por encima de la mediana de La Pradera: $200 millones entre 16 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $6.000.000 frente a $5.980.769 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$240 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 40 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
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En resumen
$240 millones: 20 % por encima de la mediana de La Pradera para apartaestudios de 1 habitación ($200 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $240 millones, 20 % por encima de la mediana de La Pradera para apartaestudios de 1 habitación ($200 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 4, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 apartaestudios de 1 habitación en venta en La Pradera, con una mediana de $200 millones. Este pide 20% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 10 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.000.000, frente a $5.980.769 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $72.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.000.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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