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Apartamento en arriendo en Las Vegas, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Las Vegas, Envigado: $5.370.000 al mes ($5.000.000 de arriendo + $370.000 de administración), 110 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, acepta mascotas, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Vegas
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 11% por encima de la mediana de Las Vegas: $4.500.000 entre 129 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $45.455 frente a $51.786 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Las Vegas →Disponibles hoy en Las Vegas →
$5.000.000 al mes + $370.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 110 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$5.000.000: 11 % por encima de la mediana de Las Vegas para apartamentos de 3 habitaciones ($4.500.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $5.370.000 al mes: $5.000.000 de arriendo más $370.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.000.000, 11 % por encima de la mediana de Las Vegas para apartamentos de 3 habitaciones ($4.500.000). Lo comparamos con 129 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 102 de 129, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.370.000 al mes: $5.000.000 de arriendo más $370.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 129 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Las Vegas, con una mediana de $4.500.000. Este pide 11% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 102 de 129, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $45.455, frente a $51.786 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.000.000 más administración $370.000: $5.370.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $17.900.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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