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Apartamento en arriendo en Zuñiga, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Zuñiga, Medellín: $4.400.000 al mes, 90 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, acepta mascotas, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zuñiga
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 12% por debajo de la mediana de Zuñiga: $5.000.000 entre 12 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $48.889 frente a $43.087 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Zuñiga →Disponibles hoy en Zuñiga →
$4.400.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 90 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
Acepta mascotasEn conjunto
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En resumen
$4.400.000: 12 % por debajo de la mediana de Zuñiga para apartamentos de 3 habitaciones ($5.000.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $4.400.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $4.400.000, 12 % por debajo de la mediana de Zuñiga para apartamentos de 3 habitaciones ($5.000.000). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 12, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.400.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Zuñiga, con una mediana de $5.000.000. Este pide 12% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $48.889, frente a $43.087 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.400.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $14.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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