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Apartamento en venta en Sector La Esmeralda, Tocancipá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Sector La Esmeralda, Tocancipá: $230 millones, 65 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Sector La Esmeralda
- Ciudad: Tocancipá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 8% por debajo de la mediana de Sector La Esmeralda: $250 millones entre 6 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.538.462 frente a $3.877.866 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Sector La Esmeralda →Disponibles hoy en Sector La Esmeralda →
$230 millones + $290.000 de administración
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- Área
- 65 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
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En resumen
$230 millones: 8 % por debajo de la mediana de Sector La Esmeralda para apartamentos de 3 habitaciones ($250 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $230 millones, 8 % por debajo de la mediana de Sector La Esmeralda para apartamentos de 3 habitaciones ($250 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Sector La Esmeralda, con una mediana de $250 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 2 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.538.462, frente a $3.877.866 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $69.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.538.462.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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