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Casa en venta en Las Lomas, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Las Lomas, Medellín: $2.130 millones, 360 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Lomas
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está en la mediana de Las Lomas: $2.165 millones entre 22 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.916.667 frente a $6.818.182 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$2.130 millones + $1.339.000 de administración
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- Área
- 360 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$2.130 millones: 2 % por debajo de la mediana de Las Lomas para casas de 4 habitaciones ($2.165 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $2.130 millones, 2 % por debajo de la mediana de Las Lomas para casas de 4 habitaciones ($2.165 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 casas de 4 habitaciones en venta en Las Lomas, con una mediana de $2.165 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.916.667, frente a $6.818.182 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $639 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.916.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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