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Apartamento en arriendo en El Porvenir, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en El Porvenir, Barranquilla: $2.360.000 al mes ($2.000.000 de arriendo + $360.000 de administración), 127 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Porvenir
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 20% por debajo de la mediana de El Porvenir: $2.500.000 entre 19 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $15.748 frente a $25.862 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$2.000.000 al mes + $360.000 de administración
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- Área
- 127 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
En conjunto
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En resumen
$2.000.000: 20 % por debajo de la mediana de El Porvenir para apartamentos de 3 habitaciones ($2.500.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $2.360.000 al mes: $2.000.000 de arriendo más $360.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.000.000, 20 % por debajo de la mediana de El Porvenir para apartamentos de 3 habitaciones ($2.500.000). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 19, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.360.000 al mes: $2.000.000 de arriendo más $360.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en El Porvenir, con una mediana de $2.500.000. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 4 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $15.748, frente a $25.862 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.000.000 más administración $360.000: $2.360.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $7.866.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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