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Apartamento en arriendo en Medellin, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Medellin, Medellín: $7.000.000 al mes, 98 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Medellin
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 75% por encima de la mediana de Medellin: $4.000.000 entre 78 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $71.429 frente a $55.556 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$7.000.000 al mes
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- Área
- 98 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$7.000.000: 75 % por encima de la mediana de Medellin para apartamentos de 2 habitaciones ($4.000.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $7.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $7.000.000, 75 % por encima de la mediana de Medellin para apartamentos de 2 habitaciones ($4.000.000). Lo comparamos con 78 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 63 de 78, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 78 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Medellin, con una mediana de $4.000.000. Este pide 75% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 63 de 78, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $71.429, frente a $55.556 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $7.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $23.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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