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Casa en venta en Santa Monica, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Santa Monica, Medellín: $870 millones, 116 m², 2 baños, estrato 4, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Monica
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 50% por encima de la mediana de Santa Monica: $580 millones entre 24 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.500.000 frente a $4.806.023 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Casas en venta en Santa Monica →Disponibles hoy en Santa Monica →
$870 millones
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- Área
- 116 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$870 millones: 50 % por encima de la mediana de Santa Monica para casas de 3 habitaciones ($580 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $870 millones, 50 % por encima de la mediana de Santa Monica para casas de 3 habitaciones ($580 millones). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 24, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Monica, con una mediana de $580 millones. Este pide 50% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 20 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.500.000, frente a $4.806.023 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $261 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.500.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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