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Casa en venta en Centro, Pereira
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Centro, Pereira: $1.500 millones, 78 m², 3 baños, estrato 4, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Centro
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 114% por encima de la mediana de Centro: $700 millones entre 60 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $19.230.769 frente a $3.410.526 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$1.500 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 78 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$1.500 millones: 114 % por encima de la mediana de Centro para casas de 5 habitaciones ($700 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.500 millones, 114 % por encima de la mediana de Centro para casas de 5 habitaciones ($700 millones). Lo comparamos con 60 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 55 de 60, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 60 casas de 5 habitaciones en venta en Centro, con una mediana de $700 millones. Este pide 114% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 55 de 60, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $19.230.769, frente a $3.410.526 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $450 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $19.230.769.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Pereira
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