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Apartamento en venta en Florida Nueva, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Florida Nueva, Medellín: $490 millones, 82 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Florida Nueva
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 22% por debajo de la mediana de Florida Nueva: $630 millones entre 71 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.974.153 frente a $5.555.556 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Florida Nueva →Disponibles hoy en Florida Nueva →
$490 millones + $143.000 de administración
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- Área
- 82 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
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En resumen
$490 millones: 22 % por debajo de la mediana de Florida Nueva para apartamentos de 3 habitaciones ($630 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $490 millones, 22 % por debajo de la mediana de Florida Nueva para apartamentos de 3 habitaciones ($630 millones). Lo comparamos con 71 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 71, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 71 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Florida Nueva, con una mediana de $630 millones. Este pide 22% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 15 de 71, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.974.153, frente a $5.555.556 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $147 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.974.153.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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