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Apartamento en arriendo en Loma De Los Parra, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Loma De Los Parra, Medellín: $8.500.000 al mes, 130 m², 3 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Loma De Los Parra
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 42% por encima de la mediana de Loma De Los Parra: $6.000.000 entre 20 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $65.385 frente a $62.507 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$8.500.000 al mes
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- Área
- 130 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
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En resumen
$8.500.000: 42 % por encima de la mediana de Loma De Los Parra para apartamentos de 2 habitaciones ($6.000.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $8.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $8.500.000, 42 % por encima de la mediana de Loma De Los Parra para apartamentos de 2 habitaciones ($6.000.000). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 20, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $8.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Loma De Los Parra, con una mediana de $6.000.000. Este pide 42% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 20 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $65.385, frente a $62.507 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $8.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $28.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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