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Apartamento en arriendo en Estadio, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en arriendo en Estadio, Medellín: $3.000.000 al mes, 40 m², 1 baño, estrato 4, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Estadio
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 30% por encima de la mediana de Estadio: $2.300.000 entre 23 apartamentos de 1 hab. en arriendo hoy. Por m²: $75.000 frente a $68.000 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$3.000.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 40 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$3.000.000: 30 % por encima de la mediana de Estadio para apartamentos de 1 habitación ($2.300.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $3.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.000.000, 30 % por encima de la mediana de Estadio para apartamentos de 1 habitación ($2.300.000). Lo comparamos con 23 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 21 de 23, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 23 apartamentos de 1 habitación en arriendo en Estadio, con una mediana de $2.300.000. Este pide 30% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 21 de 23, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $75.000, frente a $68.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $3.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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