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Casa en venta en Cumbres, Envigado
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Cumbres, Envigado: $1.120 millones, 121 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cumbres
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 13% por debajo de la mediana de Cumbres: $1.290 millones entre 39 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $9.256.198 frente a $6.588.235 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$1.120 millones + $761.000 de administración
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- Área
- 121 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.120 millones: 13 % por debajo de la mediana de Cumbres para casas de 3 habitaciones ($1.290 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.120 millones, 13 % por debajo de la mediana de Cumbres para casas de 3 habitaciones ($1.290 millones). Lo comparamos con 39 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 39, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 39 casas de 3 habitaciones en venta en Cumbres, con una mediana de $1.290 millones. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 39, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.256.198, frente a $6.588.235 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $336 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.256.198.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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