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Casa en arriendo en Cerritos, Pereira
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en arriendo en Cerritos, Pereira: $12.820.000 al mes ($12.000.000 de arriendo + $820.000 de administración), 1482 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cerritos
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 19% por encima de la mediana de Cerritos: $10.075.000 entre 44 casas de 5 hab. en arriendo hoy. Por m²: $8.097 frente a $23.675 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Casas en arriendo en Cerritos →Disponibles hoy en Cerritos →Arriendo directo con el dueño en Cerritos →
$12.000.000 al mes + $820.000 de administración
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- Área
- 1482 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$12.000.000: 19 % por encima de la mediana de Cerritos para casas de 5 habitaciones ($10.075.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $12.820.000 al mes: $12.000.000 de arriendo más $820.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $12.000.000, 19 % por encima de la mediana de Cerritos para casas de 5 habitaciones ($10.075.000). Lo comparamos con 44 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 27 de 44, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $12.820.000 al mes: $12.000.000 de arriendo más $820.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 44 casas de 5 habitaciones en arriendo en Cerritos, con una mediana de $10.075.000. Este pide 19% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 27 de 44, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.097, frente a $23.675 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $12.000.000 más administración $820.000: $12.820.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $42.733.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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