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Casa en arriendo en Belen Rosales, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Belen Rosales, Medellín: $6.500.000 al mes, 115 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belen Rosales
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 25% por encima de la mediana de Belen Rosales: $5.200.000 entre 15 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $56.522 frente a $28.261 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Casas en arriendo en Belen Rosales →Disponibles hoy en Belen Rosales →
$6.500.000 al mes
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- Área
- 115 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
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En resumen
$6.500.000: 25 % por encima de la mediana de Belen Rosales para casas de 4 habitaciones ($5.200.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $6.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.500.000, 25 % por encima de la mediana de Belen Rosales para casas de 4 habitaciones ($5.200.000). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 15, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 4 habitaciones en arriendo en Belen Rosales, con una mediana de $5.200.000. Este pide 25% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $56.522, frente a $28.261 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $6.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $21.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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