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Casa en venta en Los Nogales, Barranquilla
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Los Nogales, Barranquilla: $600 millones, 178 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Nogales
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 25% por debajo de la mediana de Los Nogales: $800 millones entre 16 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $3.370.787 frente a $3.116.071 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$600 millones
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- Área
- 178 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$600 millones: 25 % por debajo de la mediana de Los Nogales para casas de 5 habitaciones ($800 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $600 millones, 25 % por debajo de la mediana de Los Nogales para casas de 5 habitaciones ($800 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 casas de 5 habitaciones en venta en Los Nogales, con una mediana de $800 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.370.787, frente a $3.116.071 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $180 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.370.787.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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