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Casa en venta en Villa Verde, Pereira
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Villa Verde, Pereira: $375 millones, 75 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Verde
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 16% por debajo de la mediana de Villa Verde: $445 millones entre 19 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.983.389 frente a $5.054.945 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Casas en venta en Villa Verde →Disponibles hoy en Villa Verde →
$375 millones + $420.000 de administración
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- Área
- 75 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$375 millones: 16 % por debajo de la mediana de Villa Verde para casas de 4 habitaciones ($445 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $375 millones, 16 % por debajo de la mediana de Villa Verde para casas de 4 habitaciones ($445 millones). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 19, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Verde, con una mediana de $445 millones. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.983.389, frente a $5.054.945 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $113 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.983.389.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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