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Apartaestudio en arriendo en Patio Bonito, Medellín
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Apartaestudio en arriendo en Patio Bonito, Medellín: $2.600.000 al mes, 38 m², 1 baño, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Patio Bonito
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 32% por debajo de la mediana de Patio Bonito: $3.850.000 entre 24 apartaestudios en arriendo hoy. Por m²: $68.421 frente a $68.421 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartaestudios en arriendo en Patio Bonito →Disponibles hoy en Patio Bonito →
$2.600.000 al mes
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- Área
- 38 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$2.600.000: 32 % por debajo de la mediana de Patio Bonito para apartaestudios de 1 habitación ($3.850.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $2.600.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.600.000, 32 % por debajo de la mediana de Patio Bonito para apartaestudios de 1 habitación ($3.850.000). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 24, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.600.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en Patio Bonito, con una mediana de $3.850.000. Este pide 32% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $68.421, frente a $68.421 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $2.600.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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