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Apartamento en venta en Calasanz, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Calasanz, Medellín: $190 millones, 45 m², 1 baño, estrato 1, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Calasanz
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 1
- Precio frente al barrio: Este precio está 62% por debajo de la mediana de Calasanz: $495 millones entre 420 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.222.222 frente a $6.666.667 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Calasanz →Disponibles hoy en Calasanz →
$190 millones + $35.000 de administración
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- Área
- 45 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Estrato
- 1
- Piso
- 4
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En resumen
$190 millones: 62 % por debajo de la mediana de Calasanz para apartamentos de 3 habitaciones ($495 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $190 millones, 62 % por debajo de la mediana de Calasanz para apartamentos de 3 habitaciones ($495 millones). Lo comparamos con 420 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 420, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 420 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Calasanz, con una mediana de $495 millones. Este pide 62% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 420, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.222.222, frente a $6.666.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $57.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.222.222.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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