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Apartaestudio en arriendo en San Joaquin, Medellín
Actualizado el
Apartaestudio en arriendo en San Joaquin, Medellín: $2.800.000 al mes, 55 m², 1 baño, estrato 5, amoblado, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Joaquin
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 40% por encima de la mediana de San Joaquin: $2.000.000 entre 38 apartaestudios en arriendo hoy. Por m²: $50.909 frente a $58.947 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartaestudios en arriendo en San Joaquin →Disponibles hoy en San Joaquin →
$2.800.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 55 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 5
Amoblado
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En resumen
$2.800.000: 40 % por encima de la mediana de San Joaquin para apartaestudios de 1 habitación ($2.000.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $2.800.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.800.000, 40 % por encima de la mediana de San Joaquin para apartaestudios de 1 habitación ($2.000.000). Lo comparamos con 38 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 28 de 38, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.800.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 38 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en San Joaquin, con una mediana de $2.000.000. Este pide 40% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 28 de 38, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $50.909, frente a $58.947 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $2.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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