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Apartamento en arriendo en Las Palmas, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Las Palmas, Medellín: $4.939.000 al mes ($4.550.000 de arriendo + $389.000 de administración), 87 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, acepta mascotas, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Palmas
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está en la mediana de Las Palmas: $4.500.000 entre 156 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $52.299 frente a $56.000 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Las Palmas →Disponibles hoy en Las Palmas →
$4.550.000 al mes + $389.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 87 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 9
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En resumen
$4.550.000: 1 % por encima de la mediana de Las Palmas para apartamentos de 3 habitaciones ($4.500.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $4.939.000 al mes: $4.550.000 de arriendo más $389.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $4.550.000, 1 % por encima de la mediana de Las Palmas para apartamentos de 3 habitaciones ($4.500.000). Lo comparamos con 156 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 81 de 156, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.939.000 al mes: $4.550.000 de arriendo más $389.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 156 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Las Palmas, con una mediana de $4.500.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 81 de 156, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $52.299, frente a $56.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.550.000 más administración $389.000: $4.939.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $16.463.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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