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Casa en arriendo en Cola Del Zorro, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Cola Del Zorro, Medellín: $25.000.000 al mes, 400 m², 5 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, amoblado, acepta mascotas, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cola Del Zorro
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 72% por encima de la mediana de Cola Del Zorro: $14.500.000 entre 22 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $62.500 frente a $36.471 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$25.000.000 al mes
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- Área
- 400 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
AmobladoAcepta mascotasEn conjunto
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En resumen
$25.000.000: 72 % por encima de la mediana de Cola Del Zorro para casas de 4 habitaciones ($14.500.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $25.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: amoblado, 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $25.000.000, 72 % por encima de la mediana de Cola Del Zorro para casas de 4 habitaciones ($14.500.000). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 21 de 22, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $25.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 casas de 4 habitaciones en arriendo en Cola Del Zorro, con una mediana de $14.500.000. Este pide 72% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 21 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $62.500, frente a $36.471 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $25.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $83.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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