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Apartamento en arriendo en Lorena, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Lorena, Medellín: $4.000.000 al mes, 130 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Lorena
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 30% por debajo de la mediana de Lorena: $5.750.000 entre 20 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $30.769 frente a $31.288 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Lorena →Disponibles hoy en Lorena →Arriendo directo con el dueño en Lorena →
$4.000.000 al mes
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- Área
- 130 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
En conjunto
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En resumen
$4.000.000: 30 % por debajo de la mediana de Lorena para apartamentos de 4 habitaciones ($5.750.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $4.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $4.000.000, 30 % por debajo de la mediana de Lorena para apartamentos de 4 habitaciones ($5.750.000). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 20, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Lorena, con una mediana de $5.750.000. Este pide 30% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $30.769, frente a $31.288 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $13.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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