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Casa en venta en Combia, Pereira
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Combia, Pereira: $2.200 millones, 1000 m², 5 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Combia
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 38% por encima de la mediana de Combia: $1.600 millones entre 67 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $2.200.000 frente a $3.873.518 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$2.200 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 1000 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
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En resumen
$2.200 millones: 38 % por encima de la mediana de Combia para casas de 5 habitaciones ($1.600 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.200 millones, 38 % por encima de la mediana de Combia para casas de 5 habitaciones ($1.600 millones). Lo comparamos con 67 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 47 de 67, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 67 casas de 5 habitaciones en venta en Combia, con una mediana de $1.600 millones. Este pide 38% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 47 de 67, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.200.000, frente a $3.873.518 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $660 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.200.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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