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Casa en venta en Hacienda Cuba, Pereira
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Hacienda Cuba, Pereira: $235 millones, 70 m², 2 baños, estrato 2, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Hacienda Cuba
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Este precio está 11% por debajo de la mediana de Hacienda Cuba: $265 millones entre 5 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.357.143 frente a $3.357.143 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$235 millones
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- Área
- 70 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Estrato
- 2
- Piso
- 2
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En resumen
$235 millones: 11 % por debajo de la mediana de Hacienda Cuba para casas de 4 habitaciones ($265 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $235 millones, 11 % por debajo de la mediana de Hacienda Cuba para casas de 4 habitaciones ($265 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 2 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 4 habitaciones en venta en Hacienda Cuba, con una mediana de $265 millones. Este pide 11% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.357.143, frente a $3.357.143 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $70.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.357.143.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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