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Apartamento en venta en Los Bernal, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Los Bernal, Medellín: $880 millones, 96 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Bernal
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 40% por encima de la mediana de Los Bernal: $630 millones entre 25 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $9.166.667 frente a $7.625.000 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Los Bernal →Disponibles hoy en Los Bernal →
$880 millones + $560.000 de administración
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- Área
- 96 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$880 millones: 40 % por encima de la mediana de Los Bernal para apartamentos de 3 habitaciones ($630 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $880 millones, 40 % por encima de la mediana de Los Bernal para apartamentos de 3 habitaciones ($630 millones). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 23 de 25, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Los Bernal, con una mediana de $630 millones. Este pide 40% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 23 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.166.667, frente a $7.625.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $264 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.166.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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