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Casa en venta en Belen Rosales, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Belen Rosales, Medellín: $650 millones, 90 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belen Rosales
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 24% por debajo de la mediana de Belen Rosales: $850 millones entre 8 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $7.224.630 frente a $5.540.865 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Casas en venta en Belen Rosales →Disponibles hoy en Belen Rosales →
$650 millones
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- Área
- 90 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
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En resumen
$650 millones: 24 % por debajo de la mediana de Belen Rosales para casas de 4 habitaciones ($850 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $650 millones, 24 % por debajo de la mediana de Belen Rosales para casas de 4 habitaciones ($850 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 4 habitaciones en venta en Belen Rosales, con una mediana de $850 millones. Este pide 24% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.224.630, frente a $5.540.865 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.224.630.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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