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Apartamento en venta en Naranjal, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Naranjal, Medellín: $599 millones, 106 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Naranjal
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 6% por debajo de la mediana de Naranjal: $635 millones entre 10 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.650.943 frente a $6.513.265 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Naranjal →Disponibles hoy en Naranjal →
$599 millones + $285.000 de administración
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- Área
- 106 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$599 millones: 6 % por debajo de la mediana de Naranjal para apartamentos de 3 habitaciones ($635 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $599 millones, 6 % por debajo de la mediana de Naranjal para apartamentos de 3 habitaciones ($635 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Naranjal, con una mediana de $635 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 3 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.650.943, frente a $6.513.265 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $180 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.650.943.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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