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Casa en venta en Palenque, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Palenque, Medellín: $580 millones, 86 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Palenque
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 71% por encima de la mediana de Palenque: $340 millones entre 7 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.744.186 frente a $4.237.288 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$580 millones
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- Área
- 86 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
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En resumen
$580 millones: 71 % por encima de la mediana de Palenque para casas de 3 habitaciones ($340 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $580 millones, 71 % por encima de la mediana de Palenque para casas de 3 habitaciones ($340 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 3 habitaciones en venta en Palenque, con una mediana de $340 millones. Este pide 71% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.744.186, frente a $4.237.288 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $174 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.744.186.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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