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Apartamento en venta en Santa Monica, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Santa Monica, Medellín: $380 millones, 72 m², 2 baños, estrato 4, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Monica
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 21% por debajo de la mediana de Santa Monica: $480 millones entre 73 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.277.778 frente a $5.396.825 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Santa Monica →Disponibles hoy en Santa Monica →
$380 millones + $450.000 de administración
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- Área
- 72 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
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En resumen
$380 millones: 21 % por debajo de la mediana de Santa Monica para apartamentos de 3 habitaciones ($480 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $380 millones, 21 % por debajo de la mediana de Santa Monica para apartamentos de 3 habitaciones ($480 millones). Lo comparamos con 73 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 73, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 73 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Santa Monica, con una mediana de $480 millones. Este pide 21% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 10 de 73, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.277.778, frente a $5.396.825 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $114 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.277.778.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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