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Casa en venta en Malabar, Pereira
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Malabar, Pereira: $5.500 millones, 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Malabar
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 12% por encima de la mediana de Malabar: $4.900 millones entre 5 casas de 5 hab. en venta hoy.
- Visto el 27 de octubre.
$5.500 millones
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- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$5.500 millones: 12 % por encima de la mediana de Malabar para casas de 5 habitaciones ($4.900 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.500 millones, 12 % por encima de la mediana de Malabar para casas de 5 habitaciones ($4.900 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 5 habitaciones en venta en Malabar, con una mediana de $4.900 millones. Este pide 12% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.650 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%).
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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