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Casa en venta en Via Armenia, Pereira
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Via Armenia, Pereira: $1.800 millones, 1875 m², 5 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Via Armenia
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 11% por encima de la mediana de Via Armenia: $1.625 millones entre 40 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $960.000 frente a $4.186.047 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Casas en venta en Via Armenia →Disponibles hoy en Via Armenia →
$1.800 millones + $500.000 de administración
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- Área
- 1875 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.800 millones: 11 % por encima de la mediana de Via Armenia para casas de 4 habitaciones ($1.625 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.800 millones, 11 % por encima de la mediana de Via Armenia para casas de 4 habitaciones ($1.625 millones). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 24 de 40, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 casas de 4 habitaciones en venta en Via Armenia, con una mediana de $1.625 millones. Este pide 11% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 24 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $960.000, frente a $4.186.047 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $540 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $960.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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