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Apartamento en venta en Av De Las Americas, Pereira
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Av De Las Americas, Pereira: $450 millones, 70 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Av De Las Americas
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 12% por encima de la mediana de Av De Las Americas: $403 millones entre 5 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $6.428.571 frente a $6.106.061 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Av De Las Americas →Disponibles hoy en Av De Las Americas →
$450 millones + $350.000 de administración
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- Área
- 70 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$450 millones: 12 % por encima de la mediana de Av De Las Americas para apartamentos de 2 habitaciones ($403 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $450 millones, 12 % por encima de la mediana de Av De Las Americas para apartamentos de 2 habitaciones ($403 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Av De Las Americas, con una mediana de $403 millones. Este pide 12% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.428.571, frente a $6.106.061 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.428.571.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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