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Apartamento en venta en Cuba, Pereira
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Cuba, Pereira: $265 millones, 56 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cuba
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está en la mediana de Cuba: $260 millones entre 17 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.732.143 frente a $4.214.286 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$265 millones + $166.000 de administración
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- Área
- 56 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$265 millones: 2 % por encima de la mediana de Cuba para apartamentos de 3 habitaciones ($260 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $265 millones, 2 % por encima de la mediana de Cuba para apartamentos de 3 habitaciones ($260 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Cuba, con una mediana de $260 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.732.143, frente a $4.214.286 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $79.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.732.143.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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