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Casa en arriendo en El Misterio, Cajicá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en El Misterio, Cajicá: $11.780.000 al mes ($10.000.000 de arriendo + $1.780.000 de administración), 570 m², 5 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Misterio
- Ciudad: Cajicá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 63% por encima de la mediana de El Misterio: $6.150.000 entre 6 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $17.544 frente a $24.762 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$10.000.000 al mes + $1.780.000 de administración
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- Área
- 570 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$10.000.000: 63 % por encima de la mediana de El Misterio para casas de 4 habitaciones ($6.150.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $11.780.000 al mes: $10.000.000 de arriendo más $1.780.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $10.000.000, 63 % por encima de la mediana de El Misterio para casas de 4 habitaciones ($6.150.000). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $11.780.000 al mes: $10.000.000 de arriendo más $1.780.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 4 habitaciones en arriendo en El Misterio, con una mediana de $6.150.000. Este pide 63% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $17.544, frente a $24.762 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $10.000.000 más administración $1.780.000: $11.780.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $39.266.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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