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Apartamento en venta en Loma De Los Parra, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Loma De Los Parra, Medellín: $2.100 millones, 130 m², 4 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Loma De Los Parra
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 35% por encima de la mediana de Loma De Los Parra: $1.550 millones entre 20 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $16.153.846 frente a $8.059.581 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Loma De Los Parra →Disponibles hoy en Loma De Los Parra →
$2.100 millones + $860.000 de administración
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- Área
- 130 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$2.100 millones: 35 % por encima de la mediana de Loma De Los Parra para apartamentos de 3 habitaciones ($1.550 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.100 millones, 35 % por encima de la mediana de Loma De Los Parra para apartamentos de 3 habitaciones ($1.550 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Loma De Los Parra, con una mediana de $1.550 millones. Este pide 35% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 17 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $16.153.846, frente a $8.059.581 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $630 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $16.153.846.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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