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Apartamento en arriendo en Buenavista, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Buenavista, Barranquilla: $10.000.000 al mes ($9.000.000 de arriendo + $1.000.000 de administración), 160 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Buenavista
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 64% por encima de la mediana de Buenavista: $5.500.000 entre 59 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $56.250 frente a $43.277 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Buenavista →Disponibles hoy en Buenavista →
$9.000.000 al mes + $1.000.000 de administración
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- Área
- 160 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 16
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En resumen
$9.000.000: 64 % por encima de la mediana de Buenavista para apartamentos de 3 habitaciones ($5.500.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $10.000.000 al mes: $9.000.000 de arriendo más $1.000.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $9.000.000, 64 % por encima de la mediana de Buenavista para apartamentos de 3 habitaciones ($5.500.000). Lo comparamos con 59 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 47 de 59, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $10.000.000 al mes: $9.000.000 de arriendo más $1.000.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 59 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Buenavista, con una mediana de $5.500.000. Este pide 64% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 47 de 59, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $56.250, frente a $43.277 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $9.000.000 más administración $1.000.000: $10.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $33.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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