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Apartamento en venta en Cerritos, Pereira
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Cerritos, Pereira: $800 millones, 102 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cerritos
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 15% por encima de la mediana de Cerritos: $698 millones entre 128 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $7.843.137 frente a $7.720.737 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Cerritos →Disponibles hoy en Cerritos →
$800 millones + $760.000 de administración
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- Área
- 102 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$800 millones: 15 % por encima de la mediana de Cerritos para apartamentos de 2 habitaciones ($698 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $800 millones, 15 % por encima de la mediana de Cerritos para apartamentos de 2 habitaciones ($698 millones). Lo comparamos con 128 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 95 de 128, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 128 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Cerritos, con una mediana de $698 millones. Este pide 15% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 95 de 128, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.843.137, frente a $7.720.737 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $240 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.843.137.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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