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Casa en venta en Pinares Alto, Pereira
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Pinares Alto, Pereira: $2.000 millones, 680 m², 5 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Pinares Alto
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 90% por encima de la mediana de Pinares Alto: $1.050 millones entre 6 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $2.941.176 frente a $3.422.535 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Casas en venta en Pinares Alto →Disponibles hoy en Pinares Alto →
$2.000 millones + $560.000 de administración
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- Área
- 680 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$2.000 millones: 90 % por encima de la mediana de Pinares Alto para casas de 3 habitaciones ($1.050 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.000 millones, 90 % por encima de la mediana de Pinares Alto para casas de 3 habitaciones ($1.050 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 3 habitaciones en venta en Pinares Alto, con una mediana de $1.050 millones. Este pide 90% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.941.176, frente a $3.422.535 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $600 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.941.176.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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