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Apartaestudio en venta en Cerritos, Pereira
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Cerritos, Pereira: $550 millones, 65 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cerritos
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 13% por encima de la mediana de Cerritos: $485 millones entre 54 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $8.461.538 frente a $8.283.701 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$550 millones + $440.000 de administración
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- Área
- 65 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
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En resumen
$550 millones: 13 % por encima de la mediana de Cerritos para apartaestudios de 1 habitación ($485 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $550 millones, 13 % por encima de la mediana de Cerritos para apartaestudios de 1 habitación ($485 millones). Lo comparamos con 54 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 41 de 54, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 5, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 54 apartaestudios de 1 habitación en venta en Cerritos, con una mediana de $485 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 41 de 54, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.461.538, frente a $8.283.701 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $165 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.461.538.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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¿Cómo es vivir en Cerritos? →Apartaestudios en arriendo en Cerritos →
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