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Apartamento en venta en Pinares Alto, Pereira
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Pinares Alto, Pereira: $1.290 millones, 174 m², 5 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Pinares Alto
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 25% por encima de la mediana de Pinares Alto: $1.033 millones entre 44 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.401.033 frente a $8.514.553 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Pinares Alto →Disponibles hoy en Pinares Alto →
$1.290 millones + $1.200.000 de administración
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- Área
- 174 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$1.290 millones: 25 % por encima de la mediana de Pinares Alto para apartamentos de 3 habitaciones ($1.033 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.290 millones, 25 % por encima de la mediana de Pinares Alto para apartamentos de 3 habitaciones ($1.033 millones). Lo comparamos con 44 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 30 de 44, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 44 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Pinares Alto, con una mediana de $1.033 millones. Este pide 25% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 30 de 44, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.401.033, frente a $8.514.553 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $387 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.401.033.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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