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Apartamento en venta en San Lucas, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en San Lucas, Medellín: $1.450 millones, 330 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Lucas
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 57% por debajo de la mediana de San Lucas: $3.400 millones entre 14 apartamentos de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $4.393.939 frente a $8.040.106 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en San Lucas →Disponibles hoy en San Lucas →
$1.450 millones + $1.160.000 de administración
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- Área
- 330 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$1.450 millones: 57 % por debajo de la mediana de San Lucas para apartamentos de 5 habitaciones ($3.400 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.450 millones, 57 % por debajo de la mediana de San Lucas para apartamentos de 5 habitaciones ($3.400 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 apartamentos de 5 habitaciones en venta en San Lucas, con una mediana de $3.400 millones. Este pide 57% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 6 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.393.939, frente a $8.040.106 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $435 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.393.939.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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