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Apartamento en arriendo en Ciudad Del Rio, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Ciudad Del Rio, Medellín: $5.600.000 al mes, 93 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, acepta mascotas, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Del Rio
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 24% por encima de la mediana de Ciudad Del Rio: $4.500.000 entre 192 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $60.215 frente a $59.524 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Ciudad Del Rio →Disponibles hoy en Ciudad Del Rio →
$5.600.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 93 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 29
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En resumen
$5.600.000: 24 % por encima de la mediana de Ciudad Del Rio para apartamentos de 2 habitaciones ($4.500.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $5.600.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.600.000, 24 % por encima de la mediana de Ciudad Del Rio para apartamentos de 2 habitaciones ($4.500.000). Lo comparamos con 192 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 161 de 192, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.600.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 192 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Ciudad Del Rio, con una mediana de $4.500.000. Este pide 24% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 161 de 192, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $60.215, frente a $59.524 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $5.600.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $18.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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