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Apartamento en venta en Calasanz, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Calasanz, Medellín: $620 millones, 75 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Calasanz
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 72% por encima de la mediana de Calasanz: $360 millones entre 268 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $8.266.667 frente a $6.759.259 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Calasanz →Disponibles hoy en Calasanz →
$620 millones + $250.000 de administración
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- Área
- 75 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$620 millones: 72 % por encima de la mediana de Calasanz para apartamentos de 2 habitaciones ($360 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $620 millones, 72 % por encima de la mediana de Calasanz para apartamentos de 2 habitaciones ($360 millones). Lo comparamos con 268 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 245 de 268, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 268 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Calasanz, con una mediana de $360 millones. Este pide 72% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 245 de 268, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.266.667, frente a $6.759.259 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $186 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.266.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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