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Casa en venta en Envigado, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Envigado, Medellín: $1.800 millones, 1680 m², 4 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Envigado
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 4% por encima de la mediana de Envigado: $1.725 millones entre 10 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $1.071.429 frente a $6.244.318 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$1.800 millones
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- Área
- 1680 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.800 millones: 4 % por encima de la mediana de Envigado para casas de 3 habitaciones ($1.725 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.800 millones, 4 % por encima de la mediana de Envigado para casas de 3 habitaciones ($1.725 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 3 habitaciones en venta en Envigado, con una mediana de $1.725 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.071.429, frente a $6.244.318 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $540 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.071.429.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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