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Apartamento en venta en El Esmeraldal, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Esmeraldal, Envigado: $790 millones, 100 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Esmeraldal
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 10% por debajo de la mediana de El Esmeraldal: $880 millones entre 96 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.900.000 frente a $8.414.634 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en El Esmeraldal →Disponibles hoy en El Esmeraldal →
$790 millones + $980.000 de administración
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- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$790 millones: 10 % por debajo de la mediana de El Esmeraldal para apartamentos de 3 habitaciones ($880 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $790 millones, 10 % por debajo de la mediana de El Esmeraldal para apartamentos de 3 habitaciones ($880 millones). Lo comparamos con 96 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 31 de 96, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 96 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Esmeraldal, con una mediana de $880 millones. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 31 de 96, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.900.000, frente a $8.414.634 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $237 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.900.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Envigado
- Precio del metro cuadrado en Envigado
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