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Apartamento en arriendo en San Francisco, Bucaramanga
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en San Francisco, Bucaramanga: $1.630.000 al mes ($1.500.000 de arriendo + $130.000 de administración), 75 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Francisco
- Ciudad: Bucaramanga
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 9% por debajo de la mediana de San Francisco: $1.650.000 entre 19 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $20.000 frente a $26.316 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$1.500.000 al mes + $130.000 de administración
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- Área
- 75 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
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En resumen
$1.500.000: 9 % por debajo de la mediana de San Francisco para apartamentos de 3 habitaciones ($1.650.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $1.630.000 al mes: $1.500.000 de arriendo más $130.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.500.000, 9 % por debajo de la mediana de San Francisco para apartamentos de 3 habitaciones ($1.650.000). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 19, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.630.000 al mes: $1.500.000 de arriendo más $130.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en San Francisco, con una mediana de $1.650.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 2 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $20.000, frente a $26.316 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.500.000 más administración $130.000: $1.630.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $5.433.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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