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Casa en venta en Via Armenia, Pereira
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Via Armenia, Pereira: $1.400 millones, 310 m², 4 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Via Armenia
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 28% por debajo de la mediana de Via Armenia: $1.950 millones entre 29 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $4.516.129 frente a $4.579.493 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Casas en venta en Via Armenia →Disponibles hoy en Via Armenia →
$1.400 millones + $408.936 de administración
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- Área
- 310 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.400 millones: 28 % por debajo de la mediana de Via Armenia para casas de 5 habitaciones ($1.950 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.400 millones, 28 % por debajo de la mediana de Via Armenia para casas de 5 habitaciones ($1.950 millones). Lo comparamos con 29 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 29, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 29 casas de 5 habitaciones en venta en Via Armenia, con una mediana de $1.950 millones. Este pide 28% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 29, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.516.129, frente a $4.579.493 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $420 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.516.129.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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